Baugenehmigung erteilt !!!

Unsere Baugenehmigung wurde erteilt, im Internet ist sie schon auf "erteilt" gesetzt und die Papiere sind per Post an uns unterwegs. Da wir zuerst ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren beantragt hatten, aber dann doch auf einen richtigen Bauantrag wechseln mussten, hat die ganze Beantragung 11 Wochen gedauert.
Die Baufreigabe wurde noch nicht erteilt, dazu bedarf es noch des Prüfprotokolls vom Statiker. Das wurde aber auch schon von uns beauftragt.

Das Grundstück wurde inzwischen mit Strom und Telefon erschlossen, die Strippen dafür enden auch direkt am Abwasseranschluss. Die Straße wurde aufgeschottert und kann jetzt auch mit schweren Fahrzeugen befahren werden. In den nächsten Wochen kommt da noch Schwarzdecke drauf und dann sind die Straßenbauer auch endlich fertig.

Am 3.1.2011 hatten wir das erste Gespräch mit unserem Hausbauer, da hatten wir noch kein Grundstück reserviert. Dann folgten Grundstückskauf, die Entscheidung für einen Bauträger, Finanzierung beantragen, Hausplanung, Bauantrag etc...
Seit der ersten Idee bis jetzt sind ca. 24 Wochen vergangen, ich bin gespannt, wann dann der tatsächliche Baubeginn ist.

Warten auf Godot ...

Nachdem wir im letzten Eintrag noch recht euphorisch waren, haben sich unsere Hoffnungen auf eine schnelle Baugenehmigung inzwischen leider zerschlagen.
Aus unserem vereinfachten Baugenehmigungsverfahren ist nun ein richtiger Bauantrag geworden. Und das kam so:
Am letzten Tag der 4 Wochen Frist kam vom Bauamt Potsdam Mittelmark die Nachricht, dass das Dach des vorderen Giebels um zehn Grad von den Vorgaben des Bebauungsplanes abweicht. Statt der geforderten 45 Grad sind es bei uns 55 Grad. Das hat auch seine Richtigkeit, denn wir wollen ja vorn einen Friesengiebel haben.
Da wir an unserem ausgesuchten Giebel festhalten wollen, mussten wir jetzt eine Abweichung vom B-Plan benantragen. Das haben wir gemacht, nun muss noch die Stadt Werder zustimmen, und weil es jetzt ein richtiger Bauantrag geworden ist, auch noch eine zusätzliche Abteilung im Bauamt PM.
Wir rechnen nicht vor Ende Juni mit einer Baugenehmigung.

Tja so sieht es aus, da wir uns jetzt aber noch nicht stressen wollen, haben wir beschlossen, die Situation einfach zu ertragen und zu warten.

Wer übrigens nicht weiß wer Godot ist, hier gibt es eine Erklärung. Godot
Ich hoffe, dass im Gegensatz zu Godot unsere Baugenehmigung doch noch kommt.

René

Erschliessung Grundstück

seit ein paar Tagen hat unser Grundstück einen schicken, modischen Abwasserschacht und einen Fernwärmeanschluss. Leider beides, wie es allerdings üblich ist, direkt an der Grundstücksgrenze. Da wird noch einiges auf uns zukommen, um die beiden Anschlüsse ins Haus zu bekommen. Ganz links auf dem Bild könnt ihr den orangen Abwasseranschluss und die beiden schwarzen Flexrohre für die Fernwärme sehen.

Ansonsten sieht das Baugebiet aus wie auf dem Mond. Ich hoffe, dass zügig die Straße zugemacht wird, alle Medien sind ja inzwischen drin.

Unseren Bauantrag können wir beim Bauamt Potsdam Mittelmark online verfolgen. Sieht ganz gut aus, bis jetzt gibt es zumindestens keine weiteren Nachforderungen und die anderen Behörden haben wohl auch schon ihre Statements geliefert. Ich bin zuversichtlich, dass alles im vier Wochen Rahmen bleibt, also noch ca. eine Woche....ob das klappt???

Der Onlineservice ist auf jedenfall spitze, dickes Lob für Bürgernähe und die Nutzung moderner Technologien.

Gruß René

Bauantrag

letzte Woche (05.April 2011) haben wir das sogenannte vereinfachte Baugenehmigungsverfahren für unser Haus beantragt. Einige Tage später kam auch gleich die Liste mit den Nachforderungen vom Bauamt Bad Belzig bzw. Teltow. Das dauerte nur drei Tage ;-)

Gestern, am Montag, haben wir die restlichen Unterlagen mit unserem Hausplaner fertig gemacht, sie wurden dann heute in Teltow abgegeben. Mal sehen was als nächstes kommt und wie lange es ab jetzt dauern wird. Angeblich soll so ein vereinfachtes Verfahren nur 4 Wochen dauern :-o wir sind gespannt. Übrigens, für so ein Beantragungsverfahren ist ein mittlerer dreistelliger Betrag fällig, nur falls ihr auch mal bauen wollt...

Auf unserem Grundstück bzw. davor tut sich auch etwas. Fast alle Grundstücke haben jetzt schon einen Abwasserschacht und die Fernwärme liegt auch schon auf fast jedem Grundstück. Kann also nicht mehr lange dauern bis die Straße befestigt wird.

René